水泥基渗透结晶防水涂料的防水效果来自其含有的多种活性化学成份，在水的引导下与混凝土内微小矩连结构间的化学作用。借助水的渗透压力，进入到混凝土毛细管地带内，其多种化学剂混合反应形成晶体，将毛细管及收缩裂缝封闭并驱走水份。这种反应在混凝土结构的迎水面或背水面都能产生作用。